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今天是:2010.03.12 星期五
房地产/建筑案诉讼
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房地产一级市场服务内容
1、就房地产开发项目的可行性进行法律方面的论证,并出具法律意见书。
2、策划、设计合法取得土地使用权的最佳方案,全程代理开发商就土地的出让而合法取得土地使用权。
房地产二级市场服务内容
1、委托,策划、设计合法转让(或受让)土地使用权的最佳方案,参与土地使用权转让(或受让)的协商谈判。
2、就土地使用权的转让方案出具法律意见书;审查、草拟并见证土地使用权转让合同。
3、协助全程办理土地使用权的抵押贷款;审查、见证抵押贷款合同。
4、代理合资或合作开发建房的谈判、签约;审查、草拟合资或合作开发建房合同。
5、协助办理申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
6、代理建设工程施工项目中与承包方的谈判、签约;审查工程承包方的资质、资信情况;审查、草拟建设工程项目的招投标文件,策划并参与项目的招投标。
7、准备申请建设工程开工许可证的有关资料,协办建设工程开工许可证。
8、策划房产拆迁安置、补偿的最佳方案,并对该方案的可行性、合法性进行论证,出具法律意见书;审查、起草、见证拆迁安置、补偿合同。
9、代为制作申报商品房预售许可证的有关材料,协办商品房预售许可证;
10、代为制作商品房预售认购书、办理商品房预售认购书签约的见证。
11、审查房地产项目已投的资金及该资金占总投资额的比例,并出具法律意见书。
12、为公司策划在境外售楼的方案,并对该方案的可行性、合法性进行论证,出具法律意见书。
13、审查售楼广告的合法性。
房地产三级市场服务范围和内容
1、审查、起草商品房买卖合同;
  为房地产交易出具法律意见书;
  如有需要,办理商品房买卖合同签约的见证。
2、代理参与大宗商品房、写字楼购买、租赁的谈判,审查、起草合同,并就合同的签约进行见证。 3、为房地产抵押贷款提供专项法律  服务并见证;审查抵押房产是否合乎规定,代办房产抵押手续,为抵押贷款合同见证。
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